Los precios de viviendas en China han experimentado una caída significativa, marcando el descenso más pronunciado desde octubre de 2014.
Caída de precios de viviendas en China: la mayor desde 2014
- Los precios de viviendas en China cayeron un 0,7% en mayo, marcando la mayor caída desde octubre de 2014.
- A pesar de los esfuerzos del gobierno, los precios de viviendas han disminuido durante 11 meses consecutivos.
- La caída de precios afecta negativamente la inversión en activos fijos y refleja una desaceleración económica.
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A pesar de los intentos del gobierno para estabilizar el mercado inmobiliario, el descenso de los precios de viviendas continúa, generando preocupación entre los inversionistas y economistas.
En mayo, los precios de viviendas nuevas disminuyeron un 0,7% mensual, superando la caída del 0,58% registrada en abril. Esta tendencia ha persistido durante 11 meses consecutivos, a pesar de los esfuerzos de estímulo por parte del gobierno.
Además, en comparación anual, los precios de las viviendas en China se desplomaron un 4,3%, la mayor caída desde el verano de 2015.
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Impacto de la caída de precios de viviendas en China se extiende más allá del mercado inmobiliario
Las ventas minoristas, aunque aumentaron un 3,7% anual en mayo, aún no reflejan una recuperación completa del consumo previo a la pandemia.
La producción industrial también creció un 5,6% anual en mayo, pero no cumplió con las expectativas del mercado, lo que refleja una desaceleración en comparación con el aumento del 6,7% en abril.
La economista jefe de BNP Paribas SA, Jacqueline Rong, señaló que «las ventas de propiedades apenas vieron mejoras a pesar de tantas medidas de apoyo».
Según Rong, es crucial que las autoridades chinas encuentren formas de reducir las tasas hipotecarias existentes para cerrar la brecha con el costo de las nuevas hipotecas.
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